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Exclusivité
Réf. 1177CT

Achat Maison 10 pièces 286m² ST AUBIN DES LANDES 35500

278 250 € Honoraires charge acquéreur inclus

6 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

A vendre en Exclusivité chez BLOT VITRE - Maison 6 chambres proche VITRE !

Située à 10 minutes au sud entre Vitré et Chateaubourg sur la commune de SAINT AUBIN DES LANDES.

Venez visiter cette grande maison de bourg aux volumes généreux.

Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée donnant accès à une spacieuse pièce de vie avec cheminée à double foyer, une cuisine ouverte aménagée et équipée, des WC, une buanderie et une cave.

Au premier étage vous découvrirez une mezzanine, 5 grandes chambres ainsi que de deux salles d'eau et des WC.

Au deuxième étage vous trouverez une chambre et des greniers.

Grand double garage.

Nombreuses dépendances et jardin sans vis-à-vis de plus de 1000m².

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Classe énergie : D - classe climat : B

Référence : 1177CT

*Au prix de 278 250€ FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 265 000€.

Ce bien vous a été présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRE, 27 rue Duguesclin - 35500 VITRE - Tél : 02.99.75.12.12

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 286 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST AUBIN DES LANDES (35500) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (218 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      218
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4030 € TTC / an et 5490 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Vitré

    27 rue Duguesclin 35500 VITRE

    Appeler l’agence Tél : 06 72 98 13 63
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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