Achat Maison 5 pièces 112m²
189 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 717
Description du bien
EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER :
Maison individuelle des années 30 avec grand jardin sur Florange
En plein coeur de Florange, découvrez cette charmante maison individuelle de 1933, offrant 112 m² habitables et un vaste terrain d'environ de 1043 m². Un bien rare à fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet de rénovation personnalisée.
La maison se compose de :
Rez-de-chaussée surélevé : entrée (5,38 m²), séjour lumineux (16,74 m²) ouvert sur salle à manger (14,87 m²), cuisine attenante (12,82 m²) avec possibilité d'ouverture sur l'espace de vie.
1er étage : dégagement (4,44 m²), chambre (12,66 m²) attenante à une grande salle de bains (12,72 m²), et spacieuse chambre de 16,73 m² avec parquet d'origine.
Combles aménagés : dégagement (5,54 m²) pouvant servir de bureau, chambre (17,55 m²) avec possibilité de rehausser la hauteur sous plafond, ainsi qu'un grenier de 26,58 m² aménageable en suite parentale (chambre + salle d'eau).
Sous-sol complet : garage (20,77 m²), buanderie (13 m²) avec porte de service, dégagement et chaufferie (12 m²) accessible depuis l'extérieur.
À l'extérieur, un jardin attenant de près de 900 m², idéal pour vos projets d'aménagements paysagers ou pour profiter des beaux jours.
Les atouts :
Maison individuelle avec cachet des années 30.
Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement.
Grand terrain en plein centre de Florange.
Garage et sous-sol fonctionnels.
DPE : G - logement à consommation excessive
Uniquement disponible chez Thé ou Café Immobilier
03 74 95 10 92 ? www.theoucafeimmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 112 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (452 kWh/m² an)
F (99 kgCO2/m².an)
Plus d'info4529999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4310 € TTC / an et 5870 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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71 rue Robert Schuman 57050 LONGEVILLE LES METZ