Achat Maison 8 pièces 140m²
157 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (149995 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. 18328B
Description du bien
A 5 kms de Beaumont sur Sarthe - 10 kms de Conlie.
Située au calme absolu, au coeur d'un petit hameau composé de trois habitations, cette belle maison en pierre de 140 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Implantée sur un terrain de 700 m², elle dispose de nombreux atouts.
- un poêle à granulés et radiateurs électriques neufs, assurant un confort optimal.
- séjour lumineux ouvert sur une cuisine, créant un espace convivial et chaleureux.
- une buanderie, une salle de bain, un WC.
- à l'étage : 2 chambres, une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau ou créer une salle d'eau, un WC.
Une partie indépendante mais attenante à la maison comprend une pièce lumineuse qui nous mène à un étage avec une mezzanine, deux pièces et un espace équipé pour recevoir une douche.
L'accès indépendant offre de nombreuses possibilités: accueil d'invités, adolescents, location saisonnière ou gite.
Le plus :
- une véranda
- une petite piscine, parfaite pour se rafraichir l'été.
- un double garage fermé
Vous aimez la nature, le calme, le charme de la pierre, n'hésitez pas à demander une visite.
Classe énergie D
Son prix est de 157 900 Euros dont 7900 Euros TTC d'honoraires d'agence (5.27 %) à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton , Jeanneau de Saint Rémy de Sillé au 02.43.53.44.44 en précisant la référence 18328B
Mauricette LEBLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 327598579 - LE MANS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (239 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info2393434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2720 € TTC / an et 3760 € TTC / an
Non communiqué
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34 Boulevard des Loges 53940 ST BERTHEVIN