Achat Maison 4 pièces 162m² ARREST 80820
273 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (260000 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. 1467
Description du bien
Votre agence Baie de Somme Immo est heureuse de vous présenter cette charmante maison située dans la commune d'Arrest, à proximité immédiate de la Baie de Somme. Avec une surface de 161,60 m2, elle offre de beaux volumes et un agencement pensé pour le confort du quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau propose également une chambre permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et une salle de jeu, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À l'étage, un grand palier pouvant servir d'espace bureau ou de coin détente dessert deux chambres confortables et un cabinet de toilette. Un grenier complète l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
La maison bénéficie d'un système de chauffage performant et économique grâce à un insert au bois, complété par une pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Cette propriété est particulièrement idéale pour un artisan grâce à ses nombreux espaces dédiés : deux garages, un atelier et un cellier, offrant une capacité de stockage exceptionnelle ainsi que des zones parfaitement adaptées pour organiser matériel, outils et équipements professionnels.
À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et constitue un véritable prolongement de l'espace de vie.
Édifiée sur un terrain de 1 295 m2 et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison spacieuse et fonctionnelle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien offrant à la fois confort de vie et espaces pratiques pour une activité professionnelle.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez David ROBERT, votre conseiller Baie de Somme Immo, agent commercial immatriculé sous le numéro 848 534 806 RSAC Amiens.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 162 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ARREST (80820)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (172 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1800 € TTC / an et 2500 € TTC / an
01/01/2023
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