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Exclusivité
Réf. 888

Achat Maison 9 pièces 230m² GARCHIZY 58600

399 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité MARCEAU IMMOBILIER
Au calme et dans un environnement privilégié, sur la commune de Garchizy, accès direct à l'A77, venez découvrir cette très belle maison d'architecte offrant environ 230 m2 habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 3300 m2.
Cette propriété se distingue par son architecture, ses beaux volumes et ses prestations soignées.
La maison principale de plain-pied se compose d'une entrée accueillante, un salon avec cheminée, une salle à manger attenante, une cuisine équipée fonctionnelle donnant sur une véranda conviviale avec vue sur le jardin et accès à la terrasse, une arrière-cuisine buanderie pratique, une grande mezzanine offrant un bel espace bureau, 4 chambres, deux salles de bains, deux wc et un patio intérieur.
Un studio indépendant idéal pour recevoir avec chambre et salle d'eau avec wc.
Double garage, cave et cellier
La maison bénéficie d'un excellent confort, chauffage électrique, climatisation réversible, portail motorisé avec visiophone.
Taxe foncière 1800EUR
Un bien rare alliant architecture, confort moderne et superbe environnement.
Contacter Aurélie MARCEAU-TABANELLI au 06.08.98.53.14 ou aurelie@marceauimmobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 230 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GARCHIZY (58600) , NIEVRE (58) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (281 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      281
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3260 € TTC / an et 4490 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    MARCEAU IMMOBILIER

    25 rue Paul Vaillant Couturier 58000 NEVERS

    Appeler l’agence Tél : 06.08.98.53.14
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