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Exclusivité
Réf. TAPP955753

Achat Appartement 2 pièces 51m² ORVAULT 44700

150 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Orvault/Pont du Cens : appartement 2 pièces de 51 m² avec balcon et garage - Orvault/Pont du Cens : rue Emmanuel Chabrier, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de plus de 51 m² avec balcon et garage fermé. Locataire en place.
L'appartement est composé : d'une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur le balcon, une chambre avec rangement ainsi qu'une salle d'eau, toilettes.
Le logement est vendu avec un garage fermé sécurisé en sous-sol. Vendu avec LOCATAIRE EN PLACE fin de bail le 16/07/2027 loyer 578.60 + 40 euros mensuel. Proximité immédiate des commerces et des transports.
Votre agence CITYA HOTEL DIEU vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 82 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 100,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 805 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 51 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 82
  • Quote part charges courantes : 1100 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ORVAULT (44700) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • D (210 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    210
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 600 € TTC / an et 805 € TTC / an
    01/01/2024

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CITYA HOTEL DIEU

39, Rue de Crucy 44000 NANTES

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