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Réf. TAPP957788
Description du bien
À Vendre - Grand studio meublé à deux pas de la mer
Dans un immeuble de standing idéalement situé face à la mer, découvrez ce superbe studio de 35 m² en parfait état, aucun travaux à prévoir.
Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, à la fois moderne et confortable.
L'appartement se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau contemporaine, ainsi que d'une belle terrasse de 10 m² offrant un aperçu sur la mer.
Vendu meublé et équipé, ce studio bénéficie également de la climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer, ou un investissement locatif clé en main, ce bien représente une opportunité exceptionnelle dans un secteur prisé. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 142 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 196,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 142
- Quote part charges courantes : 1196 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MENTON (06500)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (167 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 510 € TTC / an et 750 € TTC / an
01/01/2023
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9 AVENUE CARNOT 06500 MENTON