Achat Appartement 1 pièce 25m² MENTON 06500
169 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
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Exclusivité
Réf. TAPP948263
Description du bien
Menton centre - Studio lumineux vue mer, faibles charges, idéal pied-à-terre ou investissement - À deux pas des plages et du centre-ville, au 5ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce charmant studio de 25,41 m² en excellent état, idéalement situé au cœur de Menton.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et placard intégré, ainsi que d'une salle de douche avec WC.
Baigné de lumière, il séduit par sa belle exposition et sa vue dégagée sur la mer et la ville.
Son agencement optimisé et fonctionnel en fait un pied-à-terre idéal pour profiter de la douceur mentonnaise, ou un investissement locatif rentable et sans travaux à prévoir.
Avec de faibles charges de copropriété (66 € par mois, chauffage inclus), une bonne performance énergétique (DPE C) et un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché mentonnais.
Un appartement lumineux, pratique et prêt à vivre, au cœur de la Côte d'Azur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 796,64 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 496 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 25 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 58
- Quote part charges courantes : 796 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MENTON (06500)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (192 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1922222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 496 € TTC / an et 670 € TTC / an
01/01/2023
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9 AVENUE CARNOT 06500 MENTON