Achat Maison 5 pièces 111m² LA GUERINIERE 85680
1 525 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (1460000 € hors honoraires)
Meublé 4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. getkey_u_499881665
Description du bien
Propriété d'exception les pieds dans l'eau - Exposition plein sud - La Guérinière (Noirmoutier)
Face à l'océan, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette propriété rare, entièrement rénovée, incarne l'élégance et la douceur de vivre en bord de mer.
La maison s'organise autour d'un séjour lumineux et d'une salle à manger ouverte sur les terrasses, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Le salon, distinct et plus intime, permet l'installation d'une cheminée, créant un espace chaleureux et raffiné, idéal en toute saison.
La cuisine entièrement équipée allie modernité et fonctionnalité.
La propriété comprend 4 chambres : deux en rez-de-chaussée et deux à l'étage, où se situe également l'une des deux salles d'eau, toutes deux dotées de douches à l'italienne.
Les extérieurs, conçus par un paysagiste, offrent un confort rare : terrasses plein sud, cabanons, garage avec buanderie, douche et WC extérieurs, ainsi qu'un élégant terrain de pétanque. L'ensemble bénéficie en plus de la possibilité d'accrocher deux bateaux, un privilège extrêmement recherché.
Une adresse unique, baignée de lumière, où la mer façonne une expérience de vie exceptionnelle.
Disponible 7/7 de 08h à 21h -- Contact WhatsApp -- English spoken
Propriété d'exception les pieds dans l'eau - Exposition plein sud - La Guérinière (Noirmoutier)
Face à l'océan, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette propriété rare, entièrement rénovée, incarne l'élégance et la douceur de vivre en bord de mer.
La maison s'organise autour d'un séjour lumineux et d'une salle à manger ouverte sur les terrasses, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Le salon, distinct et plus intime, permet l'installation d'une cheminée, créant un espace chaleureux et raffiné, idéal en toute saison.
La cuisine entièrement équipée allie modernité et fonctionnalité.
La propriété comprend 4 chambres : deux en rez-de-chaussée et deux à l'étage, où se situe également l'une des deux salles d'eau, toutes deux dotées de douches à l'italienne.
Les extérieurs, conçus par un paysagiste, offrent un confort rare : terrasses plein sud, cabanons, garage avec buanderie, douche et WC extérieurs, ainsi qu'un élégant terrain de pétanque. L'ensemble bénéficie en plus de la possibilité d'accrocher deux bateaux, un privilège extrêmement recherché.
Une adresse unique, baignée de lumière, où la mer façonne une expérience de vie exceptionnelle.
Disponible 7/7 de 08h à 21h -- Contact WhatsApp -- English spoken
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 111 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA GUERINIERE (85680)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (179 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1530 € TTC / an et 2120 € TTC / an
01/01/2021
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST