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Réf. 12112

Achat Maison 4 pièces 73m² PAYRAC 46350

90 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin

Description du bien

Située au c½ur du village de Payrac, dans le Lot, cette maison rénovée en 2024 offre un cadre de vie agréable et pratique , à proximité immédiate des commodités.
Située au c½ur du village de Payrac, cette maison rénovée en 2024 offre une organisation pratique et un accès immédiat aux commodités.
Au rez-de-chaussée, le séjour ouvre sur une terrasse et un petit jardin, faciles à entretenir. La cuisine indépendante, entièrement neuve, est pensée pour un usage quotidien simple et fonctionnel. Une salle d'eau neuve et un WC complètent ce niveau.

La rénovation comprend l'isolation des combles, des climatisations réversibles, ainsi qu'une cuisine et une salle d'eau neuves. Aucun travaux urgents à prévoir : la maison peut être habitée immédiatement tout en offrant la possibilité d'y apporter votre touche personnelle.

À mi-chemin entre Souillac et Gourdon, elle représente une belle opportunité pour un premier achat ou un premier investissement locatif.

Une visite s'impose pour découvrir son potentiel et apprécier sa praticité au quotidien. Prix : 90000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1448.0 ¤ et 1958.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Carine CASTANET EI, agent commercial (RSAC 904644192)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 73 m²

    Localisation du bien

    PAYRAC (46350) , LOT (46) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (239 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      239
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1448 € TTC / an et 1958 € TTC / an
      Non communiqué

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    CENTURY 21 CABINET THERON

    PLACE GAMBETTA 46600 MARTEL

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