Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Visite virtuelle
Exclusivité
Réf. FNA60-290

Achat Appartement 4 pièces 84m² TOULOUSE 31500

329 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (310700 € hors honoraires)

3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE GUILHEMERY - COTE PAVEE. Un cadre idéal pour votre famille !
Le Cabinet Bedin a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T4 avec balcon et garage, parfaitement adapté à la vie familiale :
- Un espace convivial : le séjour, ouvert sur la cuisine et prolongé par un balcon, crée un véritable c?ur de vie où partager vos moments en famille, tout en profitant d?une vue verdoyante.
- Trois chambres confortables : idéales pour accueillir enfants, bureau ou chambre d?amis, chacune offre un espace chaleureux et fonctionnel.
- Un intérieur moderne : menuiseries récentes, parquet élégant et cuisine aménagée apportent confort et praticité au quotidien.
Le tout dans un environnement pensé pour les familles
- À deux pas des commerces de Guilhemery pour faciliter vos courses.
- Accès rapide à la rocade et Linéo 1 à seulement 4 minutes à pied pour vos déplacements.
- Proximité immédiate des écoles Jean Chaubet et Caousou, un atout majeur pour vos enfants.
Un jardin commun à la résidence permet aussi de profiter de beaux espaces verts !
Un appartement moderne, bien situé et pensé pour le quotidien d?une famille active.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1190 et 1670 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 170 lots dont 60 lots principaux , Charges annuelles 1800. 00 Euros , Surface Carrez 83. 6m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 84 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 170
  • Quote part charges courantes : 1800 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TOULOUSE (31500) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (152 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    152
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1190 € TTC / an et 1670 € TTC / an
    01/01/2023

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

CABINET BEDIN IMMOBILIER

74 avenue camille Pujol 31500 TOULOUSE

Appeler l’agence Tél : 0985807398
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler