Achat Appartement 2 pièces 49m²
183 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (175000 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 331
Description du bien
À découvrir : charmant appartement T2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, propre et parfaitement entretenue, gérée par un syndic professionnel.
D'une superficie de 50 m², il offre un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre, un investissement locatif classique ou même du Airbnb, la résidence l'autorisant.
L'appartement est vendu libre d'occupant, ce qui permet une installation rapide ou une mise en location immédiate.
Les atouts qui font la différence
- Une cave privative en sous-sol très pratique pour du stockage
- Une place de parking, particulièrement recherchée dans le secteur
- Résidence très calme, sécurisée et bien fréquentée
- Parties communes parfaitement tenues
- Environnement agréable, proche des commodités
- Possibilité de locations saisonnières type Airbnb
- Gros potentiel après quelques travaux de rafraîchissement
Un emplacement recherché, idéal pour une vie de quartier agréable, proche des commerces et bien desservi.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 49 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 45
- Quote part charges courantes : 456 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (341 kWh/m² an)
F (74 kgCO2/m².an)
Plus d'info3417474 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1550 € TTC / an et 2110 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
29 RUE MARÉCHAL LECLERC 56000 VANNES