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Exclusivité
Réf. 2341-IMMODEFRANCEFV

Achat Appartement 3 pièces 73m² VILLARS 42390

85 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège Reynaud

VILLARS ? T3 de 73 m² dans copropriété de La Feuilletière

À Villars, secteur de la Feuilletière, nous vous proposons un T3 de 80 m² au sein d'un immeuble entretenu, dont IMMO DE FRANCE assure le syndic ' Nous le connaissons parfaitement'.
Idéal pour la résidence principale ou investissement locatif (appartement libre de toutes occupations)

Atouts de l'appartement :

Situé en étage élevé avec ascenseur, il bénéficie d'une vue panoramique et d'un excellente luminosité.
Dès l'entrée, un grand placard offre un bel espace de rangement.
Pièce de vie spacieuse avec cuisine meublée et équipée, ouverte sur le séjour, et loggia attenante.
Espace nuit : 2 chambres
l'une avec accès à un balcon fermé,
l'autre avec deux grands placards/dressings muraux.
Salle de bains moderne, WC séparé.
Cave
Parking

Confort & charges
Les charges couvrent le chauffage, l'eau chaude, le fonds travaux le fond de réserve et le syndic, pour une gestion sereine. (258?/mois)

Quartier & accès
Les écoles maternelles et primaires sont accessibles à pied, un réel plus pour les familles. pharmacie boulangerie en bas de l immeuble
Le centre de Villars est proche, pour vos commerces et services.
La ligne de bus 16, qui passe devant l'immeuble, relie directement à Saint-Étienne, via la direction ?Hôpital Nord?.

Une belle opportunité n'hésitez pas à me contacter sans tarder disponibilité immédiate du bien !! A bientôt

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 159 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1383.00 ? et 1873.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 73 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 159
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

VILLARS (42390) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • E (232 kWh/m² an)
    E (50 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    232
    50
    50
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1383 € TTC / an et 1873 € TTC / an
    01/01/2021

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY

47 RUE DE LA MONTAT 42100 ST ETIENNE

Appeler l’agence Tél : 0488645090
Infos sur l’agence Site et honoraires

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