Achat Maison 11 pièces 250m² BERRAC 32480
850 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 86384813
Description du bien
GERS - PROCHE DE LECTOURE
Propriété de charme située dans un village fortifié au cœur du Gers, à quelques kilomètres de Lectoure.
L’ensemble se compose de deux bâtisses entièrement restaurées, dont une maison principale datant de 1767 et une petite maison. A cela s'ajoute une vaste dépendance. Le tout s’articule autour d’un jardin paysager en terrasse longeant le rempart, avec piscine sécurisée et puits.
La maison principale de plain-pied
Cette maison de charme offre une atmosphère authentique, avec sols en terre cuite ancienne et cheminées dans toutes les pièces.
Composée d'une entrée spacieuse desservant salon, salle à manger, salle de billard/bibliothèque, cuisine équipée et arrière-cuisine.
Un long couloir dessert chambres et salle de bain. Une vaste véranda ouverte sur la piscine complète l'ensemble.
Chauffage central au fioul basse température (radiateurs en fonte) et ballon d’eau chaude.
La petite maison indépendante, ancienne écurie du XVII? siècle de plain-pied, offre un véritable potentiel locatif (gîte ou location longue durée).
Elle dispose d’un séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle, d’une cuisine, ainsi que d’une chambre avec salle de douche,...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 250 m²
Localisation du bien
BERRAC (32480)
, GERS (32)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
F (256 kWh/m² an)
F (79 kgCO2/m².an)
Plus d'info2567979 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 6160 € TTC / an et 8340 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
44 BOULEVARD LAZARE CARNOT 31000 TOULOUSE