Achat Appartement 1 pièce 36m² PERONNAS 01960
60 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Ascenseur
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Exclusivité
Réf. TAPP958045
Description du bien
EXCLUSIVITE Citya Pays de l'Ain : Vente d'un appartement T1 (36 m²) à PERONNAS - Citya Pays de l'Ain vous propose, sur la commune de Péronnas, ce T1 de 36 m² vendu loué. Il génère un loyer mensuel de 407 € HC et 52 € de provisions sur charges, offrant une rentabilité brute supérieure à 8 %.
Situé au sein de la copropriété entretenue, calme et sécurisée « Le Florence », l'appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé.
Il se compose d'une entrée desservant une cuisine de 11 m², ainsi qu'une pièce de vie de 16 m² faisant office d'espace jour et nuit. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble.
Le bien dispose également d'une cave.
Côté technique : le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique constant. Les charges incluent également l'eau froide et chaude selon l'index.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une opportunité d'investissement à saisir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 146 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 827,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 55 000,00 euros plus 9,09% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 60 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourg-en-bresse-01000/336 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 36 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 146
- Quote part charges courantes : 827 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PERONNAS (01960)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (210 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2104040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 580 € TTC / an et 820 € TTC / an
01/01/2023
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15, Rue de l'Etoile 01000 BOURG EN BRESSE