Achat Maison 6 pièces 114m² BOURG EN BRESSE 01000
210 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TMAI155280
Description du bien
EXCLUSIVITE Citya Pays de l'Ain : Maison individuelle T6 (114 m²) à la vente avec 4 chambres et jardin à Bourg-en-Bresse. - Citya Pays de l'Ain vous propose à la vente cette maison individuelle T6 de 114 m² sur 2 niveaux à Bourg-en-Bresse et édifiée sur un terrain de 281 m².
Située dans un quartier calme, cette propriété bénéficie de la proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) et des axes autoroutiers, idéal pour les familles avec enfants ou pour un projet d'investissement locatif.
Commençons la visite par le rez-de-chaussée qui offre un espace de vie à utiliser selon vos besoins et qui se compose d'un garage, une lingerie, une salle de bains avec toilettes, une chambre, une pièce de vie ainsi qu'une cuisine. Cet espace donne accès au terrain et à la terrasse.
A l'étage, vous découvrirez la pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 33 m², espace convivial et lumineux, parfait pour vous détendre ou recevoir. Vous trouverez également 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Côté technique : Cette maison est équipée d'un chauffage performant assuré par une pompe à chaleur et équipée d'un programmateur avec mode réduit, garantissant une efficacité énergétique et un confort thermique tout au long de l'année. Les menuiseries sont en double vitrage PVC à l'étage.
Cette maison individuelle bien entretenue méritera quelques travaux de rafraîchissement et représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Bourg-en-Bresse.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien spacieux et fonctionnel. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourg-en-bresse-01000/336 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 114 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOURG EN BRESSE (01000)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (180 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1650 € TTC / an et 2300 € TTC / an
01/01/2023
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15, Rue de l'Etoile 01000 BOURG EN BRESSE