Achat Maison 4 pièces 108m² AURILLAC 15000
160 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (150000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 10379
Description du bien
Nouvelle exclusivité Accord immobilier sur le secteur de Belbex à Aurillac !
Vous êtes à la recherche d'une maison avec 3 chambres, un jardin, un garage, avec un bon classement énergétique, proche des bus et des commerces ? Alors ce bien sera idéal pour vous !
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec sa cheminée, donnant sur la terrasse, d'une grande cuisine indépendante permettant de manger à plusieurs sans soucis, également d'un WC indépendant, ainsi que d'un garage accessible par l'entrée.
À l'étage, 3 grandes chambres, dont une avec placard et une avec grenier, et enfin la salle d'eau avec WC.
Le tout est en bon état avec des huisseries en PVC double vitrage et volets roulant éléctrique pour le rez-de-chaussée et bois double vitrage à l'étage. Le chauffage central est au gaz de ville, avec la chaudière qui se situe dans le garage, tout comme le tableau électrique.
À l'extérieur, la terrasse exposée sud avec le store est idéale pour profiter du soleil sans vis à vis et dans un environnement calme. Vous bénéficierez aussi d'un abri de jardin pour ranger votre matériel, et d'une place suffisante devant le garage pour rentrer un véhicule.
Une maison idéale pour une famille, dans un lotissement bien entretenu et proche de tout. Offrez-vous votre futur chez vous en cette période de fêtes de fin d'année !
Contact : Yoan Marcillac, 06 13 99 92 89, yoanmarcillac-accordimmobilier@outlook.fr
Agent commercial indépendant No Siret : 848 418 075 000 16
Accord Immobilier 6, rue des Freres Charmes ? Aurillac. Tous nos biens sur notre site: www.accord-immobilier15.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 108 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AURILLAC (15000)
, CANTAL (15)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info2493939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1850 € TTC / an et 2580 € TTC / an
01/01/2021
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6-7 PLACE DU SQUARE 15000 AURILLAC