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Exclusivité
Réf. TWV1-DOJ-X2N

Achat Maison 4 pièces 98m² LANDEVANT 56690

242 650 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (230000 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

LANDÉVANT - Située dans un secteur calme et agréable, cette maison de 1980 offre un beau potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités d'évolution. Idéale pour une famille ou un premier projet, celle-ci possède de nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie traversante, un garage pouvant être transformé selon vos envies, une buanderie et une belle entrée viennent parfaire le côté fonctionnel de la maison, WC.

À l'étage :
Trois chambres confortables, un bureau, une salle d'eau et des rangements, complétés par un agencement pratique et agréable à vivre.

Côté extérieur :
Beau terrain arboré avec deux accès véhicules, facilitant le stationnement ou un éventuel projet d'aménagement. Une terrasse permet de profiter des beaux jours, et une dépendance indépendante offre un espace supplémentaire de stockage.

Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, à personnaliser selon vos envies -- une belle opportunité à saisir à Landévant !
Référence agence : 1400

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 98 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LANDEVANT (56690) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • D (227 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      227
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1740 € TTC / an et 2410 € TTC / an
      Non communiqué

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    RUSEFF LATRUFFE IMMOBILIER

    25 Place de l'Eglise 56270 PLOEMEUR

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