Achat Maison 8 pièces 184m² RETHEL 08300
399 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (383344 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 101-LADROYE
Description du bien
Découvrez cette superbe maison bourgeoise de grand standing, rénovée en 2020, offrant un espace de vie exceptionnel de 183,70 m². Située dans un cadre verdoyant, cette propriété allie élégance et modernité pour vous offrir un cadre de vie luxueux et confortable.
Imaginez-vous dans un vaste séjour de 45 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 50 m² où vous pourrez profiter des doux moments en plein air. La maison comprend 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 2 WC indépendants, parfaits pour accueillir votre famille et vos invités dans un confort absolu.
La cuisine américaine équipée, avec ses ouvertures en PVC à double vitrage, est un véritable espace de vie convivial. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Le sous-sol et la cave offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que le terrain de 751 m², entièrement clos, est idéal pour les enfants et les animaux.
Cette propriété de plain-pied, avec sa toiture en tuiles, est en excellent état et conforme aux normes PMR. Le terrain est piscinable, offrant un potentiel d'agrandissement et de personnalisation selon vos envies.
À proximité immédiate, vous trouverez un parc et jardin à 5 min à pied, des commerces de proximité, des écoles, des restaurants et des services médicaux à 10-15 min à pied. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de prestige, alliant charme d'antan et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 ?. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 ? et 3790.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LADROYE : Guillaume LADROYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP CPI51022025000000009
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 184 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RETHEL (08300)
, ARDENNES (08)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (220 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info2202323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2770 € TTC / an et 3790 € TTC / an
01/01/2021
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65 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 51100 REIMS