Achat Maison 5 pièces 100m² VALLANGOUJARD 95810
350 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 806334
Description du bien
En arrivant devant la propriété, vous découvrez une vaste parcelle entièrement close et arborée de près de 5 000 m².
Le portail motorisé s?ouvre et vous entrez dans un cadre paisible et verdoyant, loin de l?agitation, tout en étant à quelques minutes seulement de la gare de Méru.
Nous avançons vers la maison, construite en 2007, puis franchissons la porte d?entrée.
Vous découvrez immédiatement un séjour lumineux de 29 m² exposé plein sud.
Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et offrent une agréable vue sur le jardin.
L?espace est chaleureux, idéal pour les moments en famille.
En continuant la visite, vous accédez à la cuisine ouverte de 14 m².
Entièrement aménagée, elle permet de cuisiner tout en restant connectés aux autres pièces de vie.
Plus loin, au rez-de-chaussée, vous trouvez une salle de bain équipée d?une baignoire d?angle, parfaite pour se détendre, ainsi qu?un WC indépendant.
Nous montons maintenant à l?étage.
Le palier dessert trois chambres confortables. L?une d?elles fait office de suite parentale et offre un espace plus intime.
Un second WC indépendant apporte un vrai confort au quotidien.
De retour au rez-de-chaussée, nous sortons par la baie vitrée pour découvrir l?immense terrasse de 200 m².
Vous pouvez facilement imaginer de grandes tablées d?été, des soirées entre amis ou des moments de détente en plein air.
En avançant dans le jardin, vous profitez de plus de 4 000 m² d?espace arboré, idéal pour les enfants ou pour créer différents univers : potager, espace détente, jeux, etc.
Au fond de la parcelle, vous découvrez une dépendance de 80 m².
Totalement aménageable, elle laisse place à toutes les idées : atelier, logement indépendant pour accueillir famille ou amis, ou encore espace professionnel
.
La maison dispose également de prestations modernes telles que des menuiseries en PVC double vitrage, un visiophone, la fibre optique pour un télétravail optimal, une VMC et une bonne isolation.
En quittant la propriété, vous appréciez sa localisation idéale : un village agréable avec écoles et commerces, un accès rapide à la RN1 et à l?A16, et un environnement calme recherché par les familles.
Cette maison se révèle comme un lieu clé en main, alliant confort, espace et sérénité. Si vous souhaitez la découvrir à votre tour, je vous invite à me contacter au 03.44.08.86.86.
Le dôme immobilier
Prix : 350 000 ? *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1310 ? et 1860 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VALLANGOUJARD (95810)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (161 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1310 € TTC / an et 1860 € TTC / an
Non communiqué
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7 RUE CHARLES BOUDEVILLE 60110 MERU