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Exclusivité
Réf. 1111EM

Achat Maison 7 pièces 166m² BETTON 35830

449 900 € Honoraires charge acquéreur inclus

5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON -En CAMPAGNE de BETTON - Située dans la charmante commune de Betton, cette maison spacieuse et lumineuse est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1970 et entièrement rénovée en 2025, elle bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'un cadre verdoyant grâce à son vaste terrain de 1 190 m². ?
Un intérieur chaleureux et fonctionnel ?
Avec ses 166 m² au sol ( 136m² habitable), cette maison offre de beaux volumes répartis sur 3 niveaux dont un sous-sol complet. Elle dispose de 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail. ?

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant sur le jardin. ?une salle d'eau et un WC séparé. ?et 2 grandes chambres.

À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé. ?

Vous profiterez également d'un sous-sol complet de 95m²

Les plus : aucun travaux à prévoir, ardoises naturelles, assainissement autonome conforme, dépendance extérieure et une exposition plein SUD

CLASSE ENERGIE : C // CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 1111EM

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton - 7 avenue d'Armorique - 02.99.55.18.18. Au prix de 449 900€ FAI dont 4.63% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 430 000€

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 166 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BETTON (35830) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (179 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      179
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1660 € TTC / an et 2320 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Betton

    7, avenue Armorique 35830 BETTON

    Appeler l’agence Tél : 07 87 39 00 28
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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