Achat Appartement 2 pièces 44m²
119 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Réf. POMPON
Description du bien
APPARTEMENT "POMPON" - T2 DIJON DIJON CENTRE VILLE
En hypercentre de Dijon, à deux pas des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 44,84 m² situé au 2e étage d'un immeuble ancien de caractère, bien entretenu.
Dès l'entrée, le charme opère : l'espace de vie lumineux de plus de 20 m², orienté sud-ouest, offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, et la cuisine indépendante est à aménager selon vos envies.
La chambre, au calme, permet une vraie séparation des espaces.
Salle d'eau et WC séparés.
Le bien est en bon état général, avec double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz et une hauteur sous plafond agréable. Parfait pour y poser vos valises? ou lancer un projet locatif.
Côté pratique, une cave saine est incluse.
L'emplacement est un vrai atout : tout se fait à pied ou en transports (bus à 2 min, tramway à 10 min), avec écoles, gare et centre historique accessibles rapidement.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché de Dijon.
14 lots, 758Euro chrgs/an, Mdt 3229KB
CE : D CC : D
Montant minimum des dépenses énergétiques : 680Euro
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 950Euro
Années de référence des prix : 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Karinne BRUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 14
- Quote part charges courantes : 758 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (191 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1914040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 680 € TTC / an et 950 € TTC / an
Non communiqué
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85 BOULEVARD PASCAL 21000 DIJON