Achat Maison 8 pièces 223m²
437 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (419980 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. AV4761ZB
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ, nous vous proposons cette maison située au coeur du bourg, dans un environnement verdoyant et paisible, en impasse, cette maison, aux beaux volumes offre un cadre de vie agréable.
A 5 minutes à pieds des commerces et des commodités (bus 362).
Au premier niveau se trouve une grande et lumineuse pièce de vie, sublimée par un parquet en chêne massif et dotée d'une cheminée fonctionnelle dans la partie salle à manger, le tout ouvrant sur un balcon, exposé sud, offrant une vue sur le jardin boisé.
Une cuisine aménagée et équipée vient également compléter cet espace.
L'espace nuit se compose de grandes grandes chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Un escalier conduit vers le rez-de-jardin, où deux belles pièces actuellement aménagées en salle de musique et bureau, offrent de multiples possibilités : chambres supplémentaires ou même logement indépendant grâce à son accès séparé.
Ce niveau comprend également un garage, une buanderie aménagée, une cave, un débarras, une chaufferie, un troisième bureau ainsi qu'un troisième wc.
L'ensemble s'ouvre sur le jardin clos et boisé de 1 458m2. Pour parfaire cet environnement, vous profiterez d'une terrasse avec pergola, idéale pour profiter pleinement du jardin.
NOUS SOUHAITONS PRÉCISER QU'À UNE TEMPÉRATURE D'ENVIRON 20 °C, LA CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE REPRÉSENTE ENVIRON 2 600 Euro PAR AN.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 223 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (194 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info1945858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5400 € TTC / an et 7360 € TTC / an
Non communiqué
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5, rue du 11 Novembre 1918 44120 VERTOU