Achat Maison 5 pièces 93m² MABLY 42300
159 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Balcon
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Réf. 667
Description du bien
Découvrez à Mably cette agréable maison, mitoyenne d'un côté, parfaitement entretenue et située dans un environnement résidentiel.
En franchissant l'entrée, on accède à un sous-sol complet qui offre de nombreux espaces très appréciables : une pièce de 15 m² idéale pour du rangement ou un futur bureau, une petite chambre d'appoint, une buanderie, une chaufferie, un second WC ainsi qu'un espace cuisine d'été de près de 30 m². Un vrai niveau fonctionnel, pratique au quotidien pour organiser la maison comme on le souhaite. De plus un atelier de 15 m² avec terrasse à l'arrière sur le terrain apporte un confort pour bénéficier des extérieurs .
En montant à l'étage principal, la visite s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante Est/Ouest d'environ 30 m². L'ensemble est lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager les moments en famille. Depuis le séjour, on profite également d'un petit balcon orienté Ouest, idéal en fin de journée. La partie nuit se compose de deux chambres bien réparties, l'une côté cour et l'autre côté rue, offrant chacune une ambiance différente. Une salle d'eau en très bon état et un WC séparé complètent ce niveau.
La maison est confortable grâce à ses menuiseries PVC double vitrage, ses volets roulants électriques, son chauffage gaz complété par une pompe à chaleur et une climatisation réversible pour la partie vie . L'ensemble est posé sur un terrain clos d'environ 440 m², facile à entretenir et agréable à vivre.
Une maison pratique, lumineuse et bien située, idéale pour une première acquisition ou pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel à proximité de Roanne et des commodités de Mably. À découvrir rapidement !
Michaël BOYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 294 982 - ROANNE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 93 m²
Localisation du bien
MABLY (42300)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (264 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info2645656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2210 € TTC / an et 3020 € TTC / an
Non communiqué
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5 RUE JEAN JAURES 42300 ROANNE