Achat Maison 3 pièces 95m²
140 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. V-6-1196
Description du bien
A vendre, jolie maison landaise pleine de charme à rénover d'environ 95 m², située en pleine forêt dans un environnement calme et boisé. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi que des combles exploitables permettant d'imaginer un agrandissement selon vos envies. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 3 382 m², accessible par un chemin, offrant un cadre paisible et authentique pour les amoureux de nature.
La maison se trouve à Sabres (40630), un village disposant de toutes les commodités essentielles comme médecin, pharmacie, kinésithérapeute, Proxi, boulangeries et restaurants. Elle est idéalement située à seulement quinze minutes de Labouheyre avec son accès autoroute et sa gare, à quarante minutes de Mont-de-Marsan et à quarante minutes des plages landaises. Un bien rare avec beaucoup de potentiel dans un environnement exceptionnel.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (438 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4381313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1760 € TTC / an et 2410 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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16 Rue Félix Arnaudin 40160 YCHOUX