Achat Appartement 2 pièces 27m²
299 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Réf. 225937
Description du bien
"Votre agence Immo de France / CPH Immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du lundi au samedi pour échanger sur vos projets immobiliers. Quartier "PETIT-MONTROUGE", non loin de la Gare Montparnasse, dans une rue discrète, la rue "Paul Fort", proche des commerces, à 300 m du métro ligne 4, au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, vous trouverez ce charmant deux pièces, idéalement optimisé. D'une superficie de 26.70 m² " loi Carrez" et de 27.1 m2, au sol, traversant sur deux cours, il vous offre une entrée, un séjour chaleureux et baigné de lumière, une cuisine ouverte, entièrement équipée (four, plaque, lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge), une chambre confortable, une salle d'eau avec wc et fenêtre. Une cave en sous-sol. Refait à neuf il y a peu (électricité, plomberie, parquet rénové, peintures), au calme absolu, de la lumière toute la journée, peut être cédé meublé et équipé. Ne ratez pas cette opportunité ! Logement à consommation énergétique excessive classe "F". Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 970 Euro et 1.270 Euro/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur Géorisques www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par M. Cyrille RAVON CPH PARIS 5 REF : 225937
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 27 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 17
- Quote part charges courantes : 1296 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (424 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4241313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 910 € TTC / an et 1270 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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72, rue Claude Bernard 75005 PARIS 05