Achat Appartement 3 pièces 65m² CLERMONT FERRAND 63100
155 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. VA3254-NEWMADE
Description du bien
? EN EXCLUSIVITÉ ? Clermont-Ferrand (Secteur Champfleuri)
David Bessat de Newmade Immobilier vous présente en exclusivité ce superbe appartement T3 de 65 m² entièrement rénové, situé au 3? et dernier étage d'une copropriété bien entretenue.
? Les atouts :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée,
Deux chambres spacieuses,
Une belle salle d'eau moderne,
Un WC indépendant,
Une cave privative de 7 m².
? Appartement refait à neuf avec isolation intérieure et ouvertures PVC double vitrage.
Chauffage électrique individuel.
? Environnement calme et pratique, proche de toutes commodités, commerces et transports.
? DPE : D / GES : A
? Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main.
Visuel 3D non contractuel (idée d'aménagement)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 208 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 ? et 1530.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Newmade Immobilier : David BESSAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 788575827
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 80
- Quote part charges courantes : 1208 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63100)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (213 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info21333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1110 € TTC / an et 1530 € TTC / an
01/01/2021
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142 Avenue de Cournon 63170 AUBIERE