Achat Appartement 4 pièces 124m² VALLEIRY 74520
378 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 932
Description du bien
EXCLUSIVITÉ ! Valleiry - Appartement T4 de 124 m²
Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots, cet appartement T4 de 124 m² charme par ses volumes généreux et son emplacement privilégié, à deux pas du centre du village. La résidence, calme et soigneusement entretenue, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports publics permettant de rejoindre facilement la Suisse. Valleiry se situe à seulement 20 minutes de la frontière Genevoise, un véritable atout pour les travailleurs frontaliers.
L'appartement, en bon état général et bénéficiant de belles prestations, propose une spacieuse pièce de vie d'un peu moins de 50 m² baignée de lumière, ouverte sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également sa cuisine équipée, ses deux chambres confortables, ainsi que sa salle de bains et ses toilettes séparées.
Une pièce supplémentaire au rez-inférieur vient compléter le tout : parfaite pour une salle de jeux, une chambre d'amis ou un atelier selon vos besoins.
Stationnement facile à proximité, copropriété intimiste, aucune procédure en cours. Charges : 300 ¤ / trimestre tout compris.
Ce bien rare sur le secteur offre un excellent rapport qualité / prix et saura séduire aussi bien une famille qu'un couple recherchant espace, confort et proximité avec Genève.
À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 124 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VALLEIRY (74520)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (229 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1708 € TTC / an et 2312 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
33 rue de Genève 74100 ANNEMASSE