Achat Maison 6 pièces 135m² ST PAUL EN CORNILLON 42240
404 900 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. LBVM0011
Description du bien
Dossier No LBVA0011 - Mandat No 729
NICHÉE SUR LES HAUTEURS DE ST PAUL EN CORNILLON DANS LES GORGES DE LA LOIRE A UNE VINGTAINE DE MINUTES DE ST ETIENNE
CETTE CHARMANTE MAISON DES ANNÉES 1995 OFFRE UN CADRE DE VIE PAISIBLE ET AUTHENTIQUE.AVEC SON CACHET PROVENCAL ELLE NE DEMANDE QU'A ETRE REMISE A VOTRE GOUT POUR REVELER TOUT SON POTENTIEL
ELLE DISPOSE D'UNE BELLE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE BÉNÉFICIANT D'UNE TRIPLE EXPOSITION, De 2 TERRASES IDÉALES POUR PROFITER DE LA VUE ET DES REPAS EN FAMILLE OU ENTRE AMIS AINSI QU'UNE MAGNIFIQUE PISCINE QUI COMPLÈTE PARFAITEMENT CE CADRE PRIVILÉGIÉ SUR TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 1300m2
UN VERITABLE HAVRE DE PAIX SUR LA COLLINE
PROPRIETE DE 135M2 HABITABLE SUR SOUS SOL DE 65M2 COMPOSE COMME SUIT
-ENTREE ( env. 4,5M2 ).
-SALON/ SALLE A MANGER( env. 36 M2 ).
-CUISINE ( env 15M2 )
-BUANDERIE ( env. 9M2 ).
-DEGAGEMENT ( env 5,50M2 )
-CHAMBRE1 ( env. 10,50M2 ).
-CHAMBRE2 ( env 10,70M2 )
-SALLE DE BAINS ( env 5,50M2 )
-WC ( env 1,70M2 )
ETAGE :
-PALIER ( env 4M2 )
-CHAMBRE3 ( env 13,50M2 )
-CHAMBRE4( env 9M2 )
-TERRASSE SUR CH3( 4env M2 )
-SALLE D'EAU ( env 3M2 )
SOUS SOL : ( 65M2 env. )
-UN GRAND GARAGE, CAVE ET ATELIER
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE ET VOLETS BOIS.
CHEMINÉE- POMPE A CHALEUR AIR/ EAU.
CHAUFFE EAU PAR BALLON THERMODYNAMIQUE
IDEAL FAMILLE - AMOUREUX DE LA NATURE !
CLASSE ENERGIE : D 198 GES :D 33
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2380 et 3280EUR/an.
TAXE FONCIERE (2025) : 2057EUR/an.
BIEN RARE - A NE PAS MANQUER !
PRIX : 404.900EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR
CONTACT :
Leslie BERTHOMIEU.
Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 990 824 781.
Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au :
Téléphone : O6 13 o4 67 o9. Mail : leslieberthommieu.immo@gmail.com
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Cette annonce vous est proposée par BERTHOMIEU Leslie - - NoRSAC: 990824781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST PAUL EN CORNILLON (42240)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (198 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1983333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2380 € TTC / an et 3280 € TTC / an
01/01/2000
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27 rue Bergson 42000 ST ETIENNE