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Exclusivité
Réf. 7558

Achat Maison 6 pièces 100m² OUROUX EN MORVAN 58230

50 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 11.1% TTC (45000 € hors honoraires)

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située au coeur du Parc du Morvan, à mi-chemin entre le Lac de Pannecière et celui des Settons, cette maison de 100m2 habitable construite sur cave dispose au rez-de-chaussée d'une entrée sur un couloir desservant d'un côté une cuisine de 10m2 où l'on peut aisément prendre ses repas et de l'autre une belle pièce de vie avec lumière tranversante de 22m2. S'en suit une salle de bain et un wc séparé. Au premier étage un palier et quatre grandes chambres, dont une avec sanitaire puis au second étage un grenier dont 25m2 est en partie aménageable. Une belle terrasse de 15m2 environ, exposée plein Ouest, offrira de beaux moments de détentes en extérieur. Face à la propriété se trouve un garage de 35m2 ainsi qu'un petit coin de verdure arboré.
Prix de Vente : 50 000 EUR HAI, honoraires charges acquéreurs : 5 000 EUR soit 45 000 EUR Net Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    OUROUX EN MORVAN (58230) , NIEVRE (58) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • G (517 kWh/m² an)
      C (17 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      517
      17
      17
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3320 € TTC / an et 4540 € TTC / an
      01/01/2000
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    CABINET HULOT IMMOBILIER

    7 PLACE DE L HOTEL DE VILLE 58800 CORBIGNY

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