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Exclusivité
Réf. 3225

Achat Appartement 3 pièces 48m² ANGERS 49000

167 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,7% TTC (155002 € hors honoraires)

2 chambres Balcon Ascenseur

Description du bien

EXCLUSIVITE ANGERS : Idéal pour une première acquisition ou investisseur ! Venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec goût, situé au coeur d'une résidence arborée, à proximité immédiate des commerces et du tram. Ce Type 3 très bien agencé de 48,40 m2, situé au 1er étage avec ascenseur, offre la possibilité d'acquérir le mobilier en supplément. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant accès à un balcon de plus de 7 m2. Il comprend également deux chambres aménagées, dont l'une ouvrant sur le balcon (bureau et penderie), une salle de bains, ainsi que des WC séparés. Un cellier situé sur le même palier vient compléter ce bien.À visiter rapidement, contactez Nathalie RAVENEAU au 06 28 40 70 01 n.raveneau@agencedelanjou.com - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nous : 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld, Angers - www.agencedelanjou.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 402
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 48 m²

Localisation du bien

ANGERS (49000) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (217 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    217
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 830 € TTC / an et 1170 € TTC / an
    01/01/2024

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AGENCE DE L ANJOU

9 rue du Haras 49100 ANGERS

Appeler l’agence Tél : 0628407001
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