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Réf. 66_786

Achat Maison 3 pièces 50m² TRIAC LAUTRAIT 16200

49 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,9% TTC (44999 € hors honoraires)

1 chambre Jardin Parking / Garage

Description du bien









À vendre Maison en pierre à rénover Triac-Lautrait (16200)
Située au coeur de la charmante commune de Triac-Lautrait, cette maison de plain-pied en pierres, d'environ 50 m2, est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
Composée de 3 pièces, la bâtisse est entièrement nue à l'intérieur, offrant une base saine pour laisser libre cours à vos projets. Des travaux sont à prévoir : doublage, huisseries, électricité, plomberie, ainsi que l'installation complète d' une cuisine et de sanitaires.
Atout majeur : un abri couvert attenant de plus de 60 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Il pourra accueillir vos véhicules ou être transformé en cour intérieure, atelier ou espace de vie supplémentaire selon vos envies.
Le bien dispose de son propre tabouret afin de se raccorder facillement au réseau public d'assainissement.
Compteur électrique présent , mais prévoir une demande pour un compteur d'eau.
Idéal pour un projet de petite résidence principale, secondaire ou locatif. À découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Pour toutes questions ou visites merci de contacter Mathieu RABILLER OPEN IMMOBILIER CHARENTES au 06 70 71 96 98.
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 50 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TRIAC LAUTRAIT (16200) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    DPE non soumis
    mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière

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    OPEN IMMOBILIER

    12 rue du Président Wilson 24000 PERIGUEUX

    Appeler l’agence Tél : 0670719698
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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