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Réf. 5468-A

Achat Appartement 3 pièces 68m² LE PRADET 83220

244 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

JCG Immobilier : sur la commune prisée du Pradet, à proximité immédiate des commerces et des commodités, au coeur d'une résidence sécurisée avec stationnement privatif, situé au premier étage (demi-niveau), exposé plein sud et donnant sur les jardins de la copropriété.
L'appartement, un T3 de 68,05m2 loi Carrez, s'ouvre sur une entrée distribuant d'un côté un séjour avec balcon, de l'autre une cuisine avec loggia et espace buanderie.
Puis, deux chambres de 12m2 chacune se partageant une salle d'eau et un WC indépendant.
Le bien est également vendu avec une place de parking privative au sein d'une résidence calme, entretenue, avec portail.
Prestations : aucune anomalie électrique, double vitrage PVC, volets bois, chaudière gaz / eau de ville tout à l'égout.
Anciennement loué : 1090EUR par mois hors charges / Charges d'environ 170EUR par trimestre / Taxe foncière 2025 : 1700EUR
Contactez JCG Immo ! SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur noADC 8306 2020 000 243 610 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 00012 No de police d'assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 68 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

LE PRADET (83220) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (223 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    223
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1409 € TTC / an et 1907 € TTC / an
    01/01/2025

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JCG IMMOBILIER

AVENYE DES BOUSQUETS 83390 CUERS

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