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Réf. 1519 JMVM

Achat Maison 8 pièces 150m² LE LANDREAU 44430

395 200 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

LE LANDREAU 44430 À vendre : maison de 155 m2 offrant 6 chambres sur un vaste jardin arboré de 1500 m2.
Réf. 1519 JM
Située en plein centre du Landreau, cette maison à vendre dans le vignoble nantais séduit d'abord par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin.
Vous y trouverez une cuisine moderne, récente, aménagée et équipée, idéale pour les familles, ainsi qu'un poêle à granulés apportant confort et chaleur.
Le rez-de-chaussée propose un premier espace nuit composé de trois chambres et d'une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage, un second espace nuit accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.
La maison bénéficie d'un système de chauffage récent en aérothermie, gage d'économies et de performance. Le tout est implanté sur un terrain de 1500 m2, rare en centre-bourg, complété par un très grand garage-buanderie.
Ses atouts :


Belle pièce de vie lumineuse


Cuisine moderne aménagée & équipée


Poêle à granulés


Chauffage récent par aérothermie


6 chambres sur deux niveaux


Terrain arboré de 1500 m2


Salle de bain + salle d'eau


Grand garage buanderie


Emplacement central au Landreau


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 02.28.00.72.40 ou par e-mail : agence@cocooning-immobilier.com. Nous pouvons également vous accueillir dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges.
COCOONING IMMOBILIER - Achat, vente, estimation, location.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 150 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE LANDREAU (44430) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (118 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      118
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1310 € TTC / an et 1830 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    COCOONING IMMOBILIER

    61 rue des Forges 44330 VALLET

    Appeler l’agence Tél : 0228007240
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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