Achat Maison 8 pièces 280m² ST CLAIR 07430
459 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 9850
Description du bien
Annonay Immobilier vous présente sur le secteur St-Clair, proche Golf, superbe villa provençale sur un terrain arboré de 2100 m2. Cette villa de 1995 offre une surface habitable de 189 m2 environ, construite sur trois niveaux.
Elle dispose d'un vaste séjour-salon en deux parties pour une surface totale de 57 m2 avec une cheminée moderne et des baies donnant sur une terrasse sud. Très beau volume avec un plafond cathédrale. La cuisine équipée est récente et bénéficie de nombreux meubles de qualité, pour une surface de 22 m2 avec baie donnant sur terrasse. Grande buanderie attenante. On trouve également six chambres avec placards, dont un dressing pour la chambre parentale, une grande salle de bains et une salle d'eau. La maison dispose de caves, d'un petit garage et d'un abri. Le chauffage se fait par pompe à chaleur au sol + climatisations dans les chambres.
Une extension a été bâtie, pour environ 100m2, pouvant être reliée très facilement à la maison initiale (les photos sont les trois dernières de l'annonce).
Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et de qualité avec une exposition sud et une vue dominante. A proximité de l'école primaire du village et proche de Davézieux pour les commerces. PRODUIT RARE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 280 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST CLAIR (07430)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (141 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2800 € TTC / an et 3860 € TTC / an
01/01/2023
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IMMEUBLE LE REPUBLIQUE Domaine de la Gare 07100 ANNONAY