Achat Appartement 3 pièces 67m² SETE 34200
216 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
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Exclusivité
Réf. TAPP959531
Description du bien
VENTE d'un appartement bourgeois T3 (67 m²) au cœur de Sète, avec balcon et terrasse, prêt à vous accueillir ! - Sete - Théatre - EXCLUSIVITE -À VENDRE A SETE : APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE
Charmant appartement bourgeois T3 situé en plein cœur de Sète, dans le quartier animé de Victor Hugo. Ce bien rare, d'une superficie de 67 m², vous séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine est séparée . L'appartement dispose de deux belles chambres, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bain, pratique et fonctionnelle, complète cet espace de vie.
L'un des atouts majeurs de cet appartement est son grand balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, ainsi qu'une terrasse pour savourer vos petits déjeuners au soleil. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Situé au troisième étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant bénéficie d'une orientation est-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique agréable.
Vous apprécierez également la proximité de nombreux commerces, avec plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à moins de 500 mètres. Les écoles et universités sont facilement accessibles, rendant cet appartement idéal pour les familles et les étudiants.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, Cet appartement est prêt à accueillir vos projets de vie. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 198,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sete-34200/502 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 67 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1198 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (183 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1833636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 960 € TTC / an et 1340 € TTC / an
01/01/2021
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20, rue Honoré Euzet 34200 SETE