Achat Appartement 1 pièce 33m² CLERMONT FERRAND 63000
64 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon Ascenseur
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. TAPP958078
Description du bien
À vendre : Appartement T1 lumineux de 33 m² à Clermont-Ferrand, avec balcon et proche de toutes commodités. - Découvrez ce T1 de 33 m² situé en plein cœur de Clermont-Ferrand, à proximité des facs et du jardin Lecoq. Au 2ème étage, il offre une vue dégagée et un confort de vie agréable.
L'appartement, entièrement meublé, comprend une entrée avec rangement, une salle d'eau avec WC et un séjour lumineux avec cuisine intégrée. Orientée plein sud, la pièce principale bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un balcon idéal pour profiter des beaux jours.
Sa localisation est un véritable atout : commerces, facultés, pharmacies, boulangeries se trouvent à quelques minutes à pied, garantissant un fort potentiel locatif.
En ce moment chez Citya, profitez d'avantages exclusifs pour les investisseurs sur nos services de gestion locative.
Rejoignez le Club Citya Patrimoine pour un accompagnement personnalisé et sécurisé. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 150 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 33 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 150
- Quote part charges courantes : 1500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (171 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1713535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 440 € TTC / an et 650 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
12, rue Blatin 63000 CLERMONT FERRAND