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Réf. 6995

Achat Maison 5 pièces 109m² BOULOIRE 72440

107 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (100000 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien

25km LE MANS - Circuit des 24heures et Bouleries-Jump - à 3mn de BOULOIRE - EXCEPTIONNELLE Maison dans petit village rénovation 2017 comprenant une cuisine aménagée ouverte sur salon séjour avec baie vitrée, une salle de bains, un WC et à l'étage: palier desservant 3 chambres (dont 2 petites). Dans le prolongement du rez-de-chaussée: 2 anciennes pièces et une lingerie-buanderie, à rénover.

Cave sous partie de la maison.

Dépendances: Atelier, ancienne écurie, et cellier. Un appentis en tôle. 2 box dans le pré.

Le tout sur un terrain de 1ha60 avec cour, jardin pelouse et pré entièrement clos.

Venez vite visiter cette maison exceptionnelle, habitable de suite avec son potentiel d'extension si besoin et surtout une contenance de terrain exceptionnelle idéal pour vos animaux ou autres, et située dans un petit hameau riche en histoire avec son église St Martin de l'an mille, l'une des plus ancienne de la région? Votre agence immobilière ARGILIMMO avec son équipe de professionnels habilités & passionnés se tient à votre disposition pour une visite et pour tout complément d'information, et vous accompagne tout le long de votre projet immobilier pour concrétiser votre achat en toute sécurité!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 109 m²

    Localisation du bien

    BOULOIRE (72440) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (165 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      165
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1130 € TTC / an et 1610 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ARGILIMMO

    108 rue Nationale 72440 BOULOIRE

    Appeler l’agence Tél : 02 43 35 31 40
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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