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Exclusivité
Réf. 1290-ARAVA

Achat Appartement 5 pièces 96m² CLAIX 38640

300 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

À Claix Les Bauches.
À deux pas du parc de La Bâtie, dans une petite impasse au calme, venez découvrir ce bien atypique offrant à la fois le confort d'une maison et la praticité d'un appartement.

Situé dans une copropriété intimiste de quatre lots créés en 2015, il propose une vaste pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud, donnant de plain-pied sur la terrasse et le jardin.

L'espace nuit comprend quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau complète avec WC, baignoire et douche. Un cellier attenant à la cuisine offre un bel espace de rangement supplémentaire.

Les prestations incluent le double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu'un système de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire entièrement électrique. Le bien bénéficie d'un DPE classé D.

Ce bien rare sur le secteur séduira particulièrement une famille à la recherche d'un environnement calme et agréable.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 ? et 1990.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 96 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 4
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CLAIX (38640) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (193 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    193
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1450 € TTC / an et 1990 € TTC / an
    01/01/2021

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