Achat Maison 5 pièces 187m² TREFFLEAN 56250
600 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (575484 € hors honoraires)
3 chambres
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Réf. 415904-SUBLIMON
Description du bien
Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose cette très belle maison située à Treffléan, dans un petit hameau paisible, à 8 kms de Theix, 12 kms de l'entrée de Vannes. Maison entièrement rénovée en 2016 sur 2 niveaux d'environ 230 m² au sol, 187 m² habitables, sur un terrain d'environ 2700 m², sans vis-à-vis et exposée Est - Sud/Est.
Elle propose au rez -de-chaussée un hall d'entrée avec penderie, une pièce de vie très lumineuse de 49 m², une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, un séjour, une suite parentale avec dressing et salle d'eau , wc séparés, une buanderie avec placard,
Garage attenant de 39m².
A l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres avec placard, une salle de jeux de 40m², une salle de bains, WC séparés.
Cette maison très lumineuse dispose d'une belle terrasse, aucun travaux à prévoir, très belles prestations : poêle à pellets, huisseries mixte bois/alu double vitrage, VMC simple flux, isolation thermique extérieure et phonique, jardin arboré, terrain piscinable?
Excellent état, à visiter sans tarder !
Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 415904
En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 69 44 50 00
Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 500 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 ? et 3000.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488526682
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 187 m²
Localisation du bien
TREFFLEAN (56250)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (142 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2210 € TTC / an et 3000 € TTC / an
01/01/2021
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106 avenue de la Marne 56000 VANNES