Achat Maison 6 pièces 88m² LEWARDE 59287
182 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.1% TTC (169998 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. MB 3607-KELLERWILLIAMSFR
Description du bien
Maison semi-individuelle moderne à Lewarde, proche Douai ? Coup de coeur garanti !
Située dans une rue calme de Lewarde, à seulement quelques minutes de Douai, cette belle maison semi-individuelle entièrement rénovée (travaux de moins de 4 ans) vous séduira par son style moderne et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine neuve ouverte sur le salon-séjour, offrant un bel espace convivial.
À l'étage, trois chambres confortables ainsi que des combles aménageables vous permettront d'adapter l'espace selon vos besoins.
La salle de bain, moderne et fonctionnelle, dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche.
À l'extérieur, profitez d'un jardin exposé sud-ouest avec une terrasse couverte, idéale pour les beaux jours.
Un garage au fond du jardin ainsi que des places de stationnement à l'avant de la maison complètent ce bien.
Les plus :
Cuisine récente et équipée
Chaudière à condensation (2020)
Rénovation complète et moderne
Quartier calme et agréable
Maison prête à emménager, aucun travaux à prévoir !
Une visite s'impose pour découvrir tout son charme
Il y a l'École Maternelle Victor Hugo et l'École Élémentaire Roger Salengro à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve 10 gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A21 à 5 km. Il y a un restaurant à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre agence immobilière KW AVINA pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à LEWARDE.
Honoraires inclus de 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 ?. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 ? et 2270.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Escaut Pevele Immobilier : Agent - Marine BARANIECKI
Carte T 983744814
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 88 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LEWARDE (59287)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (204 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info2042929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1620 € TTC / an et 2270 € TTC / an
01/01/2021
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES