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Exclusivité
Réf. FNA21-3043

Achat Maison 3 pièces 88m² LE BOUSCAT 33110

389 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (370000 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - ECHOPPE PIERRE A RENOVER ET AGRANDIR AVEC JARDIN. Venez révéler tout le potentiel de cette authentique échoppe en pierre idéalement située au c?ur du Bouscat !
À deux pas du tram Mairie du Bouscat, des commerces de quartier et des écoles, cette maison de plus de 85 m² avec ses combles aménageables de plus de 65m2 offre une rare opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement recherché.
De plain-pied, elle se compose actuellement de deux chambres, d?une salle de bain, d?un séjour lumineux et d?une cuisine indépendante prolongée par une véranda baignée de lumière. Le tout s?ouvre sur un joli jardin au calme absolu et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours ou imaginer un véritable cocon extérieur.
Charme, emplacement premium et fort potentiel : cette échoppe n?attend plus que vous pour écrire sa prochaine histoire. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1054 et 1426 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 88 m²

    Localisation du bien

    LE BOUSCAT (33110) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (141 kWh/m² an)
      C (29 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      141
      29
      29
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1054 € TTC / an et 1426 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN

    31 AVENUE DE LA LIBERATION 33110 LE BOUSCAT

    Appeler l’agence Tél : 0985807371
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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