Achat Maison 5 pièces 91m² ORLEANS 45000
179 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1196-KELLERWILLIAMSFR
Description du bien
À Orléans, découvrez cette maison des années 50 qui n'a pas peur de montrer son caractère. Avec ses 91 m² habitables, elle n'attend que votre touche perso.
On entre par une véranda lumineuse, puis une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux et des WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bain avec WC à repenser entièrement (place aux idées !)
En sous-sol semi-enterré, vous trouverez la chaufferie et une buanderie. Un garage complète l'ensemble.
A l'extérieur, un jardin arboré offre fraicheur et ombre naturelle aux beaux jours.
Côté technique, la maison est déjà équipée de fenêtres PVC double vitrage et de volets électriques.
Située dans un quartier vivant avec écoles et commerces à proximité, elle séduira les amateurs de projets qui aiment voir au-delà des apparences et façonner leur propre cocon.
Contactez votre agent dédié Céline LEPIT EI (RSAC 979411485 - Greffe d'Orléans) au 06.23.22.61.34 pour une première visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 ? et 3120.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW INFINITY : Agent - Celine LEPIT
Carte T 979411485
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ORLEANS (45000)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (284 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2846262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2270 € TTC / an et 3120 € TTC / an
01/01/2021
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2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE