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Réf. 1175-KELLERWILLIAMSFR

Achat Maison 3 pièces 50m² ST JEAN DE LA RUELLE 45140

186 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin

Description du bien

MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE D'ORLÉANS

En vente : Jolie Maison avec Jardin, aucuns travaux à prévoir.
Vous disposez d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte en accès direct du jardin.
Toujours en rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau et toilettes indépendants. A l'étage une chambre avec rangements, salle de bain avec toilette.
Pour compléter l'ensemble vous disposez d'un sous-sol avec lingerie.
Jouissez d'encore plus d'espace avec une terrasse et un jardin arboré.

Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a les bus 4, 5, 25 et 1 dans les alentours. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un bassin de natation et un conservatoire à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, trois boulangeries, un supermarché, trois commerces, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.

Prenez contact avec votre agent dédié Marie DEBRAY EI (RSAC 925404121 - Greffe d'ORLEANS) au 07.77.86.92.53 pour une première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 ? et 1360.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW INFINITY : Agent - Marie DEBRAY
Carte T 925404121

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 50 m²

    Localisation du bien

    ST JEAN DE LA RUELLE (45140) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (172 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      172
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 980 € TTC / an et 1360 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    KW INFINITY

    2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE

    Appeler l’agence Tél : 0777869253
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
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