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Réf. 1267-KELLERWILLIAMSFR

Achat Maison 8 pièces 174m² SEMOY 45400

520 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Sur la commune prisée de Semoy, découvrez cette maison contemporaine de 2007, alliant raffinement, confort et espaces lumineux.
Parfaitement entretenue, elle développe environ 174 m² et offre une superbe pièce de vie baignée de lumière, une cuisine entièrement équipée, et six chambres dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative.
À l'étage, cinq chambres spacieuses et une belle salle de bains complètent cet ensemble harmonieux.

Le tout sur un jardin clos, soigneusement aménagé, avec garage et stationnements privatifs.

Prestations soignées, volumes généreux et cadre recherché : une maison rare sur Semoy, prête à accueillir votre famille dans un confort absolu.

Prenez contact avec votre agent dédié Marie DEBRAY EI (RSAC 925404121 - Greffe d'ORLEANS) au 07.77.86.92.53 pour une première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2183.00 ? et 2953.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW INFINITY : Agent - Marie DEBRAY
Carte T 925404121

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 174 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SEMOY (45400) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (140 kWh/m² an)
      C (23 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      140
      23
      23
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2183 € TTC / an et 2953 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    KW INFINITY

    2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE

    Appeler l’agence Tél : 0777869253
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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