Achat Maison 5 pièces 123m² INGRE 45140
336 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1140-KELLERWILLIAMSFR
Description du bien
A VENDRE - Maison contemporaine de 2021 en excellent état - Luminosité, espace et confort au rendez-vous.
Située dans un environnement calme et agréable, cette magnifique maison de 2021 séduira les amateurs de volumes lumineux et de prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez conquis par un vaste espace de vie baigné de lumière, grâce à sa triple exposition, véritable coeur de la maison. La pièce de vie s'ouvre sur une grande cuisine moderne entièrement équipée, avec îlot central, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose d'une spacieuse suite parentale avec dressing sur mesure, de deux chambres supplémentaires confortables, ainsi qu'une grande salle de bain offrant douche à l'italienne et baignoire, idéale pour petits et grands.
Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol assurant une chaleur douce et homogène toute l'année.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'un garage indépendant et d'un cadre de vie privilégié alliant modernité et sérénité.
Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve les lignes 51, 35 et 53 du bus à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité. Il y a aussi trois restaurants, deux commerces et une épicerie.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prenez contact avec votre agent dédié Marie DEBRAY EI (RSAC 925404121 - Greffe d'ORLEANS) au 07.77.86.92.53 pour une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 ? et 1480.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW INFINITY : Agent - Marie DEBRAY
Carte T 925404121
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 123 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
INGRE (45140)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (84 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info841717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1050 € TTC / an et 1480 € TTC / an
01/01/2021
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2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE