Achat Maison 4 pièces 128m² PREAUX 07290
220 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 198PR
Description du bien
Maison à Preaux - La régie Goudard Patot vous propose :
- En Exclusivité. Une maison mitoyenne en pierre à Preaux, dans un hameau de 4 maisons, d'une superficie de 128 m² environ, rénovée de 2015 à 2020, sur un terrain d'environ 800 m² dont 600 m² non attenant.
--- La maison dispose entre autre de 3 chambres, d'une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte, d'une mezzanine et de combles aménagés.
--- Une terrasse et un sous-sol complètent ce bien. ---
-- Vous recherchez une maison de village, avec le charme de la pierre, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien.
--- Au rez-de-chaussée ---
-- Un salon/séjour/cuisine de 40 m² avec poêle à bois.
-- Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon.
-- Une buanderie.
-- Un WC.
-- Une terrasse de 45 m².
--- Au 1er étage ---
-- Un palier de 15 m² pouvant servir de coin bureau ou de bibliothèque.
-- Une chambre de 11.31 m².
-- Une 2ème chambre de 15.18 m² avec placard.
-- Une salle d'eau avec WC.
--- Au 2ème étage ---
-- Une mezzanine de 30 m² au sol pouvant servir de chambre.
-- Un grenier de 24 m² au sol.
--- Au sous-sol ---
-- Une cave.
-- Un garage.
-- Une dépendance en pierre sur deux niveaux (à rénover).
--- Informations diverses :
-- Des travaux de rénovation ont été effectués de 2015 à 2020 (Electricité, plomberie, isolation des combles, menuiseries et couverture)
-- Chauffage par poêle à bois au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage.
-- Consommation électrique : environ 60 euros/mois.
-- Menuiseries bois double vitrage et volets bois.
-- Taxe foncière : 481 €.
-- DPE : D
-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
-- Mandat de vente Réf.198PR. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf .
-- Contactez Patrice RIQUELME 06 85 78 35 03, l'agence au 04 75 33 28 25 ou contact@goudard-patot.com. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 551 et 2 099 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 128 m²
Localisation du bien
PREAUX (07290)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1551 € TTC / an et 2099 € TTC / an
01/01/2021
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6 Boulvard de la République 07100 ANNONAY