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Exclusivité
Réf. UF-A41381LUM75

Achat Appartement 2 pièces 40m² PARIS 4ème

745 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien

A41381LUM75 - Sur l'Île Saint-Louis, au 3e étage d'un immeuble du XVIIe siècle entièrement restauré, cet appartement de 39,52 m² rénové par un architecte associe caractère ancien et aménagements contemporains. Traversant et lumineux, il bénéficie d'aperçus Seine et d'une disposition fonctionnelle pensée pour un usage quotidien. L'entrée avec rangements mène à un séjour avec cuisine ouverte équipée, optimisant l'espace de vie. La chambre sur cour, calme et sans vis-à-vis, dispose d'un dressing sur mesure et d'un espace bureau intégré. Une salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble. Rénovation soignée, matériaux choisis et optimisation des volumes renforcent le confort et la qualité de vie. Situé au coeur du centre historique de Paris, l'appartement profite d'un environnement vivant et culturel, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports, berges de Seine et Notre-Dame. Adapté à un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif.
Vendu meublé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 337
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 40 m²

Localisation du bien

PARIS 04 (75004) , PARIS (75) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • E (288 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    288
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1250 € TTC / an et 1250 € TTC / an
    Non communiqué

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LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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