Achat Maison 7 pièces 154m² BERTRY 59980
249 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 7279140
Description du bien
Situé idéalement situé à 10 minutes de Caudry et 5 minutes du Cateau,
Venez découvrir ce Plain-pied individuel récent (2004) offrant 154 m² habitables.
L'espace de vie se compose d' une entrée, d' un salon/séjour lumineux de 42 m² ouverte sur une cuisine équipée de 16 m², un couloir desservant 4 chambres de 11 à 13 m², d'une buanderie de 9,5 m² (pouvant devenir une 5ème chambre), d'une grande salle de bain entièrement neuve de 11 m² avec Douche à l'italienne, baignoire, meubles vasques et WC et un WC indépendant.
Potentiel supplémentaire :
Combles aménageables de 30 m², permettant d'agrandir encore la surface habitable selon vos besoins.
Côté extérieur :
Le tout bâti sur une parcelle cadastrale de 1636 m².
Un cabanon de jardin de 20 m² pour le stockage.
Équipements et confort technique (Aucun travaux à prévoir) :
DPE classé C (Logement économe).
Chauffage performant : Poêle à pellets de 13kw (installé en 2021) + radiateurs électriques à inertie sèche (pierre).
Ballon d'eau chaude 250L récent (2022).
Isolation de qualité (Laine de roche/verre).
Menuiseries PVC Double Vitrage (phonique et thermique) avec VMC simple flux.
Assainissement : Tout à l'égout.
Taxe foncière : 1160 €.
Prix du bien : 249 900 € FAI
Pour visiter ce bien, contactez Cédric GERNEZ au 06x76x41x04x07.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 154 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BERTRY (59980)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (170 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2010 € TTC / an et 2770 € TTC / an
Non communiqué
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39 Rue Sadi Carnot 59400 CAMBRAI