Achat Maison 7 pièces 190m² ST SULPICE LA POINTE 81370
445 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. DOM26272
Description du bien
Eric Caïrou Liberkeys vous propose de venir découvrir dans un quartier résidentiel calme, aux portes de Saint-Sulpice-la-Pointe, cette villa de standing qui offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, volume et proximité immédiate des commodités.
Son emplacement est stratégique :
- A68 à 3 minutes
- Toulouse à 20 minutes
- Centre-ville et commerces à moins de 1 km
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 190 m² env.
- Terrain clos, arboré : 1 200 m²
- Exposition : plein sud
- Construction de qualité, maison très lumineuse
- Volets roulants électriques, double vitrage
- Rénovation intérieure récente (peintures très récentes)
Disposition des pièces
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante qui dessert le RDC (partie nuit à droite et partie jour à gauche) et également l'escalier qui emmène à l'étage
*Bureau (idéal télétravail)
*Deux chambres
*Salle d'eau + 2 WC
*Séjour / salle à manger de 38 m² qui ouvre sur une véranda cathédrale 35 m², (hauteur sous plafond > 4 m), qui communiquent directement avec la cuisine
*Cuisine équipée de 14 m² ouverte sur la piscine
*Cellier / arrière-cuisine
*Accès direct au garage depuis la véranda
Étage :
*Palier distribuant deux chambres spacieuses supplémentaires
*Salle d'eau avec WC
Extérieurs & équipements
- Piscine 10 × 5 m (moteur de pompe récent -- liner neuf pour la vente)
- Jardin arboré, terrain plat facile d'entretien
- Grand garage 45 m² + mezzanine (portail électrique)
- Portail électrique côté rue
Atouts majeurs :
Quartier recherché
Maison familiale avec 4 chambres + bureau
Grands volumes lumineux
Véranda moderne donnant sur jardin
Piscine refaite et prête pour la prochaine saison
Accès rapide Toulouse -- Lavaur -- Albi
Informations complémentaires
Taxe foncière : 2 700 €
Assainissement : tout-à-l'égout contrôlé RAS
Chauffage : central Gaz de ville - Climatisation dans la véranda
Une visite s'impose
Cette villa combine emplacement, prestations et qualité de vie.
Disponible immédiatement
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 190 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST SULPICE LA POINTE (81370)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (104 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1041818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1840 € TTC / an et 2550 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09